【利回り13.4%】１階テナントも含めて満室稼働中！近隣の国立大学生向けのアパート保有会社
公開日：2021-12-17 / 更新日：2022-12-16
ID：S08741
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東北
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
1億7,000万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2021-12-17
- 更新日：2022-12-16
- ID：S08741
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2022年9月期
2022年9月期
-
2022年9月期
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
500万円〜1,000万円 -
役員報酬（販管費）
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費（原価、販管費）
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 東北
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 財務的理由のため
経営不振であった本業の電気店部門を閉店し、不動産賃貸業のみとなった法人を、資金化したい。 - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2022-12-16
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 創業４０年を超えて電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた１階テナント部分を含むアパート１棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。
中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。 - 主な顧客
- １階テナント部分及び居住部分は2021年にリフォームしており、どちらも入居済みです。
２～４階のワンルームタイプ（36戸）は、近隣の大学や専門学校の学生や、山形駅周辺を勤務地とする社会人が入居者になっています。 - 製品サービス
- テナント部分を含む所有アパート１棟を賃貸しています。
構造 ：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺４階建
総戸数 ：住居３７戸、テナント１店舗、倉庫１戸
土地 ：730.41㎡（220.95坪）
現況賃料（２～４階ワンルーム）：32,500円～41,000円 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 募集、リフォーム、退去立会い等の業務は地元の管理会社に委託しております。
税務申告は、顧問税理士に委託しており、法人での業務はほとんどありません。
委託、外注先は変更可能です。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 新幹線の停車駅がある県庁所在地で、繁華街にほど近い好立地です。ペット可、無料インターネット導入済など設備が充実しています。２ｋｍ圏内に大学や専門学校があり、新入生の入居先として学校からも紹介されるので、入居者の入れ替わりは安定しています。
- 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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