副業に最適！月3時間で完結する無人パーティルーム

財務情報

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞愛知県＞東部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC
  設備,在庫,ノウハウ
  スペース内の、家電・家具・備品（50万相当）
  撮影データ（10万相当）
  設備
  1ヶ月運営サポート
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  兵庫県でマンション一棟を購入予定で、資金をまとめるための先行売却です。本業と複数事業の両立のため、今後は拠点を厳選し、より集約的に経営していく方針です。
• 売却希望時期
• 1年内
• 更新日
• 2025-07-29

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本事業は、名古屋駅徒歩5分という好立地に位置する完全無人・自動運営型のレンタルスペース事業です。
パーティー、女子会、映画鑑賞、ボードゲーム、テレワークなど多用途に対応しており、スペースマーケットにて高評価（★4.8／レビュー12件）を獲得しています。
  主な特徴は以下の通りです。
  
  【物件概要】

  ・所在地：愛知県名古屋市西区名駅

  ・アクセス：名古屋駅より徒歩5分

  ・面積：約21㎡

  ・形態：24時間365日営業中
  
  【主な用途】
  
・パーティー／女子会／誕生日会／歓送迎会
・ボードゲーム／映画鑑賞／スポーツ観戦
・テレワーク／会議／撮影（商用利用可）など
  
  【設備一覧】

  ・大型テレビ（地デジ視聴可）
・ソファ、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル
・BRUNOホットプレート（たこ焼きプレート付）、IHコンロ
・ボードゲーム25種
・高速Wi-Fi
・各種調理器具、清掃用品完備
  
  【運営体制】

  ・予約管理〜入退室〜清掃まで全て自動化／外注化済み
  
・清掃代は1回あたり900円と破格で外注済み

  ・レビュー管理や顧客対応も一部テンプレート化されており、省力運営が可能
  
  【実績・評価】
  
・月間利益：3万〜5万円で推移
  
・運営開始：2025年5月（稼働2ヶ月）
  
・レビュー評価：4.8（12件）
  
  【その他】

  ・譲渡対象には約50万円相当の設備・備品すべてが含まれます

  ・購入後すぐに運営を開始できる状態で、清掃スタッフもすでに確保済み

  ・譲渡後1ヶ月間の無償サポート付き（運営レクチャー）
  
  このように、本事業は手間を最小限に抑えつつ、安定収益を生み出せるレンタルスペースモデルとして設計されており、
  副業はもちろん、複数拠点運営の拡大基盤としてもご活用いただけます。
  
• 主な顧客
• 主なターゲット層は20代から30代。
  パーティー利用がメインになります。
  ▼利用用途の例
  ・宅飲み
  ・女子会
  ・ママ会
  ・鑑賞会
  ・撮影会
• 製品サービス
• 名古屋駅から徒歩圏内の好立地にて運営されている完全無人型のレンタルスペース事業です。
  映画鑑賞・ボードゲーム・パーティー利用を主な軸としながら、女子会、誕生日会、歓送迎会、テレワークなど多目的利用が可能な空間として設計されています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 本レンタルスペースは、「スペースマーケット」および「インスタベース」という国内最大級の2大プラットフォームを通じて集客・予約を行っている完全無人運営型のサービスです。
  
  利用者は各予約サイト上で空き状況を確認し、希望日時を選択してオンラインで予約・決済を完了。予約確定後には、キーボックスの開錠方法などが自動送信され、当日は対面不要でスムーズに入室できる仕組みが構築されています。これにより、運営者の手を介することなくサービスが提供され、省力的かつ安定的な運用が可能となっています。
  
  また、利用後の清掃については、すでに契約済みの外注清掃スタッフが対応しており、1回あたり900円という低コストで清掃を実施しています。清掃体制は安定しており、譲渡後も継続して引き継ぐことが可能です。
  
  予約管理やカスタマー対応も、基本的には各プラットフォーム上で完結するため、オーナーの実務負担は非常に少なく、月数時間程度の作業で十分に運営が可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ① 名古屋駅徒歩5分の好立地
  東海エリア最大のターミナル駅「名古屋駅」から徒歩5分という抜群の立地にあり、観光・出張・地元住民の集まりなど多様なニーズを安定的に取り込むことができます。周辺にはコンビニ・飲食店・コインパーキングも多数あり、利用者にとっても使いやすい環境が整っています。
  
  ② 月間利益3〜5万円を実現する高収益構造
  直近月の固定費（家賃55,350円＋光熱費＋清掃費）は月71,350円と低く抑えられており、運営2ヶ月目にしてすでに月3〜5万円の安定収益を達成しています。今後も高稼働・高利回りを維持しやすい、収益性に優れたモデルです。
  
  ③ 完全無人運営＆清掃体制外注済み
  予約〜決済〜鍵の受け渡し〜清掃に至るまで、全工程が仕組み化・自動化済み。すでに契約済みの清掃スタッフが1回900円という低コストで対応しており、オーナーの稼働は月数時間程度に抑えられています。副業としても、複数拠点展開の一拠点としても適した運用設計です。
  
  私自身も副業としてこのスペースを運営しており、本業の合間に月3時間ほどの作業時間で回しています。未経験でも「このテンプレ通りにやればOK」という状態にしてお渡ししますので、パソコン1台でどなたでも始められます。
  
  ④ 初期投資50万円相当の備品付きで即営業可能
  テレビ、冷蔵庫、BRUNOホットプレート、IHコンロ、調理器具、ボードゲーム25種など、約50万円相当の設備がすべて譲渡対象に含まれており、購入後すぐに営業が可能です。別途設備投資を行う必要がないため、初期費用を抑えたい買い手にも魅力的です。
  
  ⑤ 使用期間が浅く、設備状態も非常に良好
  スペースは2025年5月にオープンしたばかりで、設備や備品も使用感がほとんどなく、現時点で不具合や故障も一切なし。トラブルリスクが低く、安心して引き継いでいただけます。
  
  ⑥ 運営ノウハウの蓄積と1ヶ月間のサポート体制
  これまでに10店舗以上のレンタルスペースを運営した実績があり、運用の最適化やトラブル対応、レビュー管理のコツなど、豊富なノウハウを有しています。譲渡後1ヶ月間はサポート期間を設けており、未経験の方でも安心してスタートできる環境を提供します。
  
  譲渡後1ヶ月間は、予約対応・清掃依頼・価格設定・レビュー返信・運営トラブル時の対応方法など、すべての工程においてチャットまたはZoomでサポートいたします。初心者の方でも安心してスタートいただけます。
  
  ▼ 初心者向けサポートあり
  譲渡後1ヶ月間は、以下を含むフルサポートを実施いたします
  ・プラットフォーム操作レクチャー
  ・清掃外注への依頼手順
  ・価格調整、閑散期対策の相談
  ・予約管理テンプレ・レビュー返信文の共有
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 本スペースのご契約に際しては、名義変更に伴い、物件オーナー様との賃貸契約を再度ご締結いただく必要があります。
  契約条件の詳細は事前にご案内いたしますので、内容をご確認いただいた上で、安心してお手続きを進めていただけます。
  
  これまでの運営実績としては、直近2ヶ月間で合計純利益91,992円、月平均45,996円と、すでに黒字化を達成しており、安定した収益構造となっています。
  
  なお、月間固定費は約7〜7.5万円で、内訳は「家賃55,350円（税込）」に加え、電気代・水道代・Wi-Fi代・清掃費をすべて含んだ実コストとなっています。
  名駅徒歩圏という好立地でありながら、このコスト水準は非常に効率的で、収益性の高い運営が可能な体制となっています。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• なし
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ