埼玉県年利益100万超え/コインランドリー無人営業/副業/格安譲渡/高利回り/黒字店/固定客がいる

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞埼玉県＞北部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC
• 譲渡理由
• 
  イグジット
  コインランドリー事業としては十分稼いだので、撤去費負担なしで利益確定させたい。
  
• 売却希望時期
• 指定なし
• 更新日
• 2024-04-30

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• コインランドリー運営
  ≪ポイント/特徴≫
  〇副業向け
  〇メンテナンス引継ぎ可能
  〇再生店舗
  
  
  【店舗詳細】
  店舗名：コインランドリー
  所在地： 埼玉県
  営業時間：
  駐車場：
  オープン：
  サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。情報漏洩防止の観点から、住所氏名電話番号を開示いただけた場合に限り情報を開示させていただいております。
  店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします
  
  【機器構成】
  コインランドリーの機器詳細
  エレクトロラックス製
  ・洗濯機10キロが2台　
  ・洗濯機16キロが3台　
  ・洗濯機23キロが3台　
  ・洗濯機32キロが1台　
  ・乾燥機13.5キロが3台　
  ・乾燥機22.5キロが4台（うち2台が故障、部品無しのため修復不可）　
  サンヨー製
  スニーカーランドリー＆ドライヤー
  ・両替機（新1000円新500円未対応、新1000円のみ部品交換で対応可能）
  ・ソフター・洗剤販売機（販売していないだけで故障はしていない）
  
  製造年数不明(オープン当初のため、24.5年ほどは経っているかと思われます。)
  
  【財務内容簡単チェック】
  期間 売上 利益
  2023 5023000 1175297（償却後745146）
  2022 5666900 1649757（償却後1219606）
  
  2024　1月　391800
  2024　2月　464520
  2024　3月　463831
  
  売上アップ施策+手離れさせるための収支シミュレーション
  年：利益　1232021円
  
  
  【売却理由】
  イグジット
  コインランドリー事業としては十分稼いだので、撤去費負担なしで利益確定させたい。
  
  【売却金額】
  表示金額は税別になります。
  
  【運用方法】
  オーナー自らがしていることは、集金・掃除です。ほぼ毎日清掃、集金はそのときに回収し、まとめて銀行へ入金しているとのこと。
  お客様からの電話対応はオーナーが受けています。
  □POINT□
  コインランドリーの清掃は1日おきか2日おきで十分です。
  オーナー自ら行う場合はアルバイト代が削減できますが、手離れさせたい場合は1回60-90分、月15000円ほどのバイト代を見込んでおくとよいです。
  譲渡後にアルバイトを利用する場合は、事前に店舗に張り紙をするなど、アルバイト募集についてもお手伝い可能です。
  
  □POINT□
  集金作業は2週間に1度で事足ります。
  オーナーが出動するのは2週間に1度のみとなります。
  
  □POINT□
  お客様からの電話対応外注可能です。月8800円
  お客様からの電話頻度は1カ月に1度あるかないか程度なので、オーナーが対応すれば削減できる部分です。
  
  □POINT□
  自販機が置かれておりません。自販機を導入することで売り上げアップにつながります。
  
  □POINT□
  ソフター・洗剤自販機が使われておりません。仕入れていた業者が潰れたからとのこと。他の業者から仕入れは可能ですので、売り上げアップにつながります。
  
  □POINT□
  売上アップ施策+手離れさせるための収支シミュレーションをしてみました。
  手離れシミュレーション試算表をご確認ください。
  
  【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】
  実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。
  実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。
  
  
  【賃料】
  賃貸物件となります。
  賃料：160000円（税込）
  ＊家賃交渉は望めません。
  
  【譲渡金以外にかかる想定コスト】
  敷金　0円
  礼金　50万円
  保証会社手数料　1か月
  不動産屋仲介手数料　1か月
  （税込み表記）
  
  主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。
  現賃貸契約は、上記になっておりますが、礼金50万円は交渉予定です。
  基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。
  地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。
  
  
  
• 主な顧客
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• 【アドバイザーコメント】
  20数年ほど運営してきている店舗です。
  20数年にしては店舗内は割ときれいです。自動ドアが3年ほど前に新設させています。
  
  機械は現役で動いており故障もほとんどないとのこと。
  ただし、メーカーにて交換できない部品が壊れた場合は機器ごと入れ替えが必要になります。23.5キロ乾燥機が2台そういった状況になっております。
  スニーカーランドリーは修理可能ですが、中古のものと入れ替えてしまっても値段はさほど変わりません。15-20万くらい。
  
  近隣にコインランドリーが乱立してきており、売上の低下はあったそうです。しかしそこまで大きな下落ではなく、古くからの固定客が支えてくれている印象を受けます。
  徒歩や自転車で来られる方には遠いい店よりもこちらの店を継続して使っていただいているとのことです。
  現時点でも売り上げは高く最低限まで売り上げが落ちたとしても赤字の可能性が低いと思われます。修理不可になった機械から順に機器入れ替えをしていき売上を維持する、一括リニューアルをするなど、余裕をもって再生を考えられる店舗になります。
  エアコンが付いていないので、導入されると良いかと思います。
  
  □POINT□
  ドラックストアの目の前にあるので、周辺地域での認知性は抜群でしょう。
  しかしGoogleマップ対策が全くできておりません。検索ででにくく、みつけても情報が薄いです。引っ越してきた方などにアプローチができておりません。対策することで集客数アップが見込める部分です。
  
  □POINT□
  機器が古いので、売却価格のほとんどを初年度償却が可能です。節税対策にもってこいの物件です。
  
  
  【設備】
  エアコンなし。
  古いほうの防犯カメラは壊れており、ダミーとして活躍。新しいローカル式防犯カメラあり　1台
  
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 【よくあるご質問】
  ●あなたの立ち位置はなんですか？
  当社は売主様よりM&Aの相談を受け、買い手様探しをさせていただいております仲介会社となります。
  
  ●表示販売価格の根拠は何ですか？
  利回り計算+弊社手数料となっておりますので、別途弊社が戴く費用はございません。
  指値交渉の場合は売主交渉・弊社手数料も調整しながら受付いたします。
  なお、税別表示になりますのでご注意ください。
  
  ●ZOOMや対面面談可能ですか？
  申し訳ございません　多数の方からご応募をいただいており、初期段階で、お一人お一人とお会いしている時間がございません
  すべての方に初期段階では、メッセージで質疑応答のラリーにて、具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。　具体的になって、基本合意がほぼほぼ結べるだろうといった段階で現地にて対面で最終確認レベルのお打合せを設定させていただいております。　
  
  ●現オーナー様との面談は可能ですか？
  申し訳ございません。オーナー様から預かって当社仲介しております
  オーナー様はめんどうなことをせずに売りたいという要望から弊社を使っていただいておりますので、オーナー様の時間を取ることはNGが出ております。
  多くの方から問い合わせが来ており、そのたびにオーナー様の時間を取っていると「こんなに面倒なら売るのやめた。」と、案件ごと白紙になりかねません。
  
  当社はオーナー様の負担を減らす仲介役ですので、
  質問・面談は当社とでお願いしております。
  ただ、当社としても確度の高い方優先で動いております。
  多数の方からご応募をいただいており初期段階で、お一人お一人とお会いしている時間がございません
  すべての方に初期段階では、メッセージで質疑応答のラリーにて、具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。数字的シュミレーションも面談前には済んでいる認識でお願いいたします。
  コインランドリー運営における一般的質問はすぐに回答できますがオーナー様へ確認が必要なことがらは即答できませんのであらかじめご了承ください。
  譲渡が決まり、引継ぎにおいてはオーナー様に説明対応していただくことは可能かと存じます。（機械の使い方や掃除の方法など）
  
  ●電話できますか？
  電話は可能ですが、当方仲介ですので、オーナーに確認が必要になる回答については即答はできません。あらかじめご了承ください
  
  ●店舗視察はできますか？
  ご自由に見ていただいて構いません。
  見ていただいたうえで、進められるかを判断お願い致します。　
  
  ●賃貸の引継ぎは費用は？
  賃貸契約は新規で結ぶ形になることがほとんどですので、賃貸保証会社1か月分+不動産屋の仲介手数料1か月分+敷金2か月～+礼金1か月分くらいは最低想定しておいてください。
  
  ●流れを知りたい
  流れとしては、
  メッセージにて現時点の問題点をラリーしていき解決
  ↓
  ほぼほぼ問題が解決でき、購入意思がかたいことが明確になったところで現地確認
  ↓
  初顔合わせ、バックヤードをあけて、現地での疑問点を解決
  ↓
  基本合意・買付申し込み
  ↓
  引き渡し日仮決定
  ↓
  譲渡契約を交わす
  ↓
  手付金振込み
  ↓
  不動産継承または新規契約を交わす
  ↓
  引き渡し日までに、取引先引き継ぎ
  ↓
  残金お支払い
  ↓
  引き渡し、運営方法ご説明
  
  
  このような流れとなります
  初期段階ではまずは現段階でのご質問をお待ちしております
  
  ●譲渡後のサポートはありますか？
  メンテナンス業者及び各取引先の引継ぎはございます。また、コインランドリー運営をするうえで細かな疑問においての回答もサポートさせていただきます。
  
  
  ●値引き・指値は可能でしょうか？
  可能ですが、指値後にやっぱり辞めますとなると弊社の信用を失ってしまいますので、
  御社での店舗視察、数字的検証やメッセージ上での質問を終え、ほぼほぼ購入確実である場合にのみ指値を受け付けます。
  指値売主様にOKを貰った後にバックヤード内見に進み、大きな問題が出てこなければ指値した金額で進めていただくことになります。
  
  
  ご質問随時受付中です。ご質問いただいた内容は、よくある質問として共有されますので、あらかじめご了承ください
  
  
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ