財務情報

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞三重県＞南部
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ
  当社が工務店を運営するにあたり、必要なノウハウはすべて譲渡いたします
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,事業の存続性に対する不安のため
  会社の譲渡を検討するに至った主因は、昨今の急激な物価上昇と自社の原価管理体制の甘さによる収益構造の悪化です。建材価格や人件費の高騰に対応しきれず、3期連続の営業赤字を計上しました。経営改善として原価管理の厳格化と固定費削減に取り組んでいますが、黒字化に向けた資金繰りが厳しい状況です。一方で受注は堅調（現在約1.4億円の受注残）であり、経営資源を持つ企業との連携により、事業の継続性と成長が見込めると判断しました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2025-06-04

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 三重県を拠点とする住宅メーカーとして、高性能デザイン住宅の施工・販売を主軸に展開しています。ZEH（ゼロエネルギーハウス）を標準仕様とした環境配慮型住宅が特徴で、アソリエデザインコードを採用した意匠性の高い建築を提供しています。主力の注文住宅事業（売上比率約70%）に加え、店舗改修・リフォーム事業（約20%）、外構工事（約10%）を手がけています。独自の調達ルートと直接契約により、高品質部材（減震装置・全館空調システム等）を効率的に調達。住宅の高性能化と地震対策に強みを持ち、顧客の細やかなニーズに対応しています。
• 主な顧客
• 三重県中南勢地域在住の30～40代の住宅取得世代を中心顧客としています。高性能ZEH住宅やデザイン性の高い建築を求める、年収600万円以上の世帯がメインです。環境性能や耐震性を重視し、長期的な住居コストを考慮できる顧客層が多く、高品質住宅への投資価値を理解されている方々です。
• 製品サービス
• 高気密・高断熱工法を採用したZEH標準仕様住宅が主力製品です。北海道メーカーの24時間調圧換気システムと自社オリジナルの全館空調を組み合わせ、省エネと快適性を両立させています。アソリエデザインコードによる洗練されたデザインと、UFO-Eという減震パッキンを用いた20年地震保証付き住宅が強みです。新築注文住宅の他、店舗改修・リフォーム工事にも対応し、太陽光・蓄電池などの環境設備も提供。スマート2030加盟によるAIホームエネルギー管理システムの導入など、最新技術を取り入れた住宅提案を行っています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 三重県内を中心に今まで98％口コミです。理由としては宣伝広告費をかけないことで家の金額を少しでも安くというコンセプトで来ていました。完成見学会ですが昨今のコロナの影響で材料供給の不安定になりなかなか行えませんでした。直近ではチラシを自身で作り、自社でポスティングをしています。顧客一人ひとりのライフスタイルに合わせた設計提案を重視し、デジタル化した3Dシミュレーションで住まいのイメージを具体化。設計から施工、アフターフォローまで一貫した体制で対応し、施主との信頼関係構築に注力。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 現在私、代表が受注、設計、現場管理、アフター等経理以外すべて一人でまかなっています。有難いことに多くの引き合いを現在頂いている状況です。
  事業基盤がある会社様であればさらに売上を伸ばしていくが可能だと考えてます。
  三重県内で数少ないアソリエデザインコードを採用したデザイン力と、ZEH標準仕様の高性能住宅提供が当社の最大の強みです。
  メーカーとの直接契約により、UFO-E減震パッキン、24時間調圧換気システム、オリジナル全館空調など高性能部材を効率的に調達。
  完成後20年間の地震保証と10年間の設備保証を標準装備し、安心を提供しています。
  さらにスマート2030加盟を活かした先進的な省エネ設備の提案力も差別化ポイント。
  少人数ながら顧客ニーズを丁寧に汲み取る柔軟な設計対応と、地元地域での確かな施工実績による信頼が、高い顧客満足度と紹介受注につながっています。3年連続の営業赤字を経験してしまいましたが、現在1.4億円の受注残高があり、原価管理・固定費の圧縮を経て今後事業継続性はあるとは考えます。さらに強みとして、①各地域で1社のFCアソリエデザインコード加盟、②各種メーカーとの直接仕入れルート（神谷コーポレーション、減震パッキン、オリジナル全館空調システム）、③ZEH対応技術とスマート2030加盟による環境性能対応など、財務諸表に表れない独自価値を有しています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 事業継続を第一に考えており、何よりもお施主様に迷惑をかけないことを最優先条件としています。多くのお客様から寄せられた信頼と期待に応え続けるため、施工中物件の完遂はもちろん、アフターサービス体制の維持を強く希望します。地震20年保証や24時間対応など、お客様との約束を守れる体制を継続できるM&A先を求めています。スタッフの雇用継続についても配慮いただければ幸いです。お施主様の快適な暮らしを支える事業シナジー、事業理念を共有できるパートナーを望んでいます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ