財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 不動産,設備
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  弊社はメイン事業が通信販売会社になります。その傍ら約15年ほど不動産賃貸業を北海道と東京で行っております。定期的に所有不動産を入替を行っており、今回はその中でも資産性が高い物件を譲渡する方針で動いております。　1年後に満額譲渡よりも、指値含めても最短で譲渡できることの方が事業全体で見た時に弊社としては経済的メリットがあると思っております。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2025-06-05

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【23区内、駅徒歩3分、鉄骨造新耐震基準、女性専用シェアハウス】
  上記をコンセプトに、東京に複数のシェアハウスを運営してまいりました。
  
  現在の日本において、不動産賃貸業の最大のリスクは、人口減少問題です。
  年約100万人単位で住む方が減少している状況です。そういった中でいかに生き残っていくか、利益を最大化していくかと思考した際に、人口の減少が緩やかかつ今後20年以上は大きな人口減がないと言われる東京中心部で賃貸業を行うことが一つの成否を分けると思われます。
  
  尚且つ単身の女性の貧困化は増加傾向であり、初期コストがアパート等と比べ6分の１で済むシェアハウスのニーズは今後も増える傾向であると感じております。
  
  また当該物件は成田空港へのアクセスも良く、民泊利用や、将来グループホーム等への転用も十分に視野に入れられる物件規模となっております。
• 主な顧客
• ・独身の女性100％
  ・主に日本国籍の方ですが、2割日本語能力に問題ない外国籍の方がおります。
  ・流入先は、ポータルサイトが100％
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 不動産賃貸業のため、専門の管理会社様にすべて丸投げしての運営は可能です。一定のビジネススキルをお持ちの方であれば特別な資格がなくとも事業運営が可能となっております。
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ