財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC
  レンタルスペースそのもの
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  会社のメイン事業ではない、サブの事業としてレンタルスペースを運営しておりましたが、メイン事業に集中するため、事業売却を行います。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2025-06-03

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 大阪市北区の小型パーティースペースになります。
  家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。
• 主な顧客
• 主なターゲット層は20代から30代。
  パーティー、撮影利用がメインになります。
  ▼利用用途の例
  ・宅飲み
  ・女子会
  ・ママ会
  ・鑑賞会
  ・撮影会
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• レンタルスペースの2大ポータルサイト(インスタベース 、スペースマーケット)からの集客を行います。基本的に掲載して待つだけです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 立地条件が良く、常に一定のニーズがある人気スペースです。
  特に最上階角部屋のため、騒音を気にする方や日当たりを気にする方に人気があります。
  近隣の会社の打ち合わせスペースや面談スペースとして使われたり、商用撮影に利用されたりしています。
  
  主には他のレンタルスペースと同様に年末年始の繁忙期が書き入れ時となりますが、設置しているオーブンレンジをお目当てとしたバレンタインシーズンのお菓子作りニーズも創出できており、1,2月に一定程度通常以上のニーズを獲得できている物件でもあります。
  
  レンタルスペースの2大ポータルサイト(インスタベース 、スペースマーケット)の手数料を支払ってもなお、一定の利益が残ります。
  
  一方の支出については、家賃＋水道＋インターネット込みで8万円以下となっており、固定費が非常に低いのが特徴です。
  
  監視カメラも含めて譲渡しますので、清掃員を確保頂ければ完全リモートからの運営も可能です。
  清掃員のご紹介・引継ぎも可能で、1部屋1回あたり1,000円の低価格で清掃に入って頂けます。
  
  不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。
  居ぬきでの譲渡についても、不動産会社からの合意を取り付けております。
  
  月間の実働は平均10時間以内程度です。
  管理内容はレンタルスペースの物品補充点検業務、お客さまへの案内業務(メールもしくは電話)です。
  急な対応が必要となるケースは稀で、副業や遠隔でも十分に運営が可能です。
  
  売買後、オプションでレンタルスペースの2大ポータルサイト(インスタベース 、スペースマーケット)の登録後、すぐ集客可能です。
  このうちインスタベースのレビュー評価は引き継ぐことが可能で、いきなり高評価のスペースを運営開始できます。（スペースマーケットについてはレビュー評価を引き継げない仕様です）
  
  なお当スペースのようなパーティースペースは12月と1月に非常に大きな売り上げが立つのが特徴です。
  そのため、そこまでに譲渡完了できますと売り上げのスタートダッシュも可能な案件となっております。
  早めのご検討を頂けるとよりメリットが大きくなるのではと考えます。
  
  更には、こちらのレンタルスペースはそもそも譲渡可能であることが出口戦略として強みです。
  レンタルスペースは自前で作ると他人への譲渡不可であることがほとんどで、通常は「退去時には原状復帰して内装も全部元に戻してください」と言われます。そのため他人への譲渡・売却ができないのが普通です。
  
  しかしこちらの物件は居ぬきで譲渡可能です。そのため事業を買っていただく方の出口戦略としても、次の方に更に売却して売却益を狙うことも可能となっています。（今後、大家さんの方針が変わった場合はその限りではありませんが、よっぽどのことが無い限り基本的には方針は変わらないと思います）
  
  ゼロから作ったレンタルスペースではこの出口戦略まで狙うことが非常に困難なため、「更に転売できる可能性もある」というのは本スペースの強みです。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ