財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 10人以下
• 譲渡資産
• 不動産
• 譲渡理由
• その他
  選択、集中のため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2025-06-02

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本事業は、京都市下京区にあるホテルの運営権利譲渡案件です。
  
  京都市内中心部に位置し、繁華街（四条河原町・祇園）、西本願寺、壬生寺など、観光地へのアクセス良好です。
  旅館業許可を取得しており、年間365日運営が可能。民泊新法物件のような営業日数制限がないため、収益性に優れた運営ができます。
  
  利益は物件全体の売上から経費・運営委託費を差し引き、13室で均等分配するシステムを採用。万が一振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。
  
  運営や集客・管理業務はすべて委託のため、オーナー様に実務負担はなく、手間をかけずに民泊投資が可能です。
  
  また、オーナー特典として年間６日まで無料宿泊が可能（家族・友人も利用可）で、通常宿泊もオーナー価格で利用できます。
  
  これからインバウンドや観光需要がますます盛り上がる中、手間なく収益を得たい方にぴったりな案件です。
• 主な顧客
• 初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめ！
• 製品サービス
• ホテルの設備及び顧客サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• OTAサイトにより宿泊顧客を集客します
• 事業の強み/差別化ポイント
• 投資にはリスクがつきものですが、本事業では以下の仕組みにより、オーナーのリスクを最小限に抑えています。
  
  ✅ オーナーの負担は賃料以上にならない
  万が一、赤字になった場合でも、オーナーが追加で支払う必要はなし
  13室で分配するため、1室ごとのリスクが分散される
  
  ✅ 事業撤退が可能（出口戦略）
  
  ・契約解除の選択肢
  ➡️180日間は解約不可、その後は3ヶ月前に通知すれば解約可能
  解約金や原状回復費用は不要
  
  ・譲渡も可能
  ➡️オーナーが第三者へ権利を譲渡できる
  
  ・運営会社が代行する場合は手数料が発生
  ➡️こうしたリスク管理の仕組みがあるため、安心して投資を行うことができます。
  
  そのほかにも…
  本事業は、立地の優位性と手間のかからない運用モデルが大きな強みです！
  
  ・好立地
  京都市内中心部に位置し、各観光地へのアクセス良好
  繁華街（四条河原町・祇園）、西本願寺、壬生寺などへの移動も容易です。
  
  ・完全委託運営で手間なし
  オーナーは、運営・集客・管理の負担が一切なし
  ホテル運営は専門業者が担当し、安定した収益を実現
  
  ・オーナー特典
  年6日まで無料宿泊可能（家族や友人も利用可能）
  通常宿泊もオーナー価格で利用可能
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ