財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 10人以下
• 譲渡資産
• 不動産
• 譲渡理由
• その他
  選択、集中のため。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2025-05-02

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本事業は、東京都大田区大森エリアにあるマンション民泊物件の運営権利譲渡案件です。
  
  旅館業許可を取得しており、年間365日運営が可能。民泊新法物件のような営業日数の制限がないため、収益性に優れた運営が実現できます。
  
  利益は物件全体の売上から経費・運営委託費を差し引き、14室で均等分配するシステムを採用。万が一収益が振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。
  
  これから東京観光もインバウンドも盛り上がってくる中で、手間なく民泊投資したい人にはぴったりな案件です。
• 主な顧客
• 初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめ！
• 製品サービス
• 無人運営型宿泊施設
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 国内観光客（東京・関西・名古屋などの都市部からの旅行客）
  
  ビジネス利用客
  　→ 羽田空港も近いため、出張・短期滞在ニーズが見込める
  
  インバウンド観光客（東アジア・東南アジア・欧米）
  　→ 東京観光＋周辺アクセスの利便性で今後大幅回復が期待できる
  
  家族・グループ旅行客
  　→ 旅館業取得済み＆マンションタイプのため、複数名利用に適した宿泊環境
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• ✅ 旅館業取得済み物件で365日営業可能（民泊新法は180日制限）
  ✅ 赤字でも賃料以上の負担なし
  ✅ 運営・集客は全て運営会社が対応
  ✅ 譲渡・解約も可能な柔軟な契約
  ✅ 大田区の新築・好立地×高利回り案件
  ✅ メディア多数掲載物件で集客力◎
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ